Referencia Catastral

Referencia catastral eli kiinteistötunnus on pakollinen 20-merkkinen alfanumeerinen tunnus asunnolle.

Referencia catastralin löytää osoitteen avulla catastron sivuilta.

Cédula de habitabilidad

Todistus asunnon asumiskelposuudesta.  Todistusta tarvitaan muun muassa sähkö-, kaasu- ja vesisopimuksien tekoon, sekä jos haluaa kirjoille asuntoon.  Se myös kertoo kuinka monta henkilöä asunnossa voi asua enimmillään.  Voit tarkastaa, onko asunnolla cedulaa Agència de l’Habitatge de Catalunya:n sivuilta.

Nota Simple

Nota simple on asiakirja, josta näkee muun muassa asunnon omistajan/omistajat, sekä sen, kohdistuuko asuntoon rasitteita.  Registro de la propiedad:n sivuille voi jättää hakemuksen nota simplestä, vaikka se tulisi myös saada suoraan myyjältä asunnon varaamisen jälkeen.

ITE

La Inspección Técnica de Edificios (ITE) on rakennuksen tekninen tarkastus, joka periaatteessa on pakollinen kaikille yli 40 vuotta vanhoille rakennuksille, mutta tällä hetkellä se puuttuu vielä monelta.

Ley de la Vivienda – Vuokraindeksi

Ley de la Vivienda eli asuntolaki yrittää suitsia kalliita vuokria asettamalla enimmäishintoja vuokrille useilla alueilla, joilla asunnoille on paljon kysyntää (zonas tensionadas).  Maksimivuokran asunnolle voi tarkistaa Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana:n sivuilta.

Actas de comunidad – Yhtiökokouksen pöytäkirja

Yhtiökokouksen pöytäkirjasta selviää muun muassa taloyhtiön taloudellinen tilanne, tulevat suuret remontit ja se, onko osakkailla vastikkeiden maksurästejä.